先补偿后拆迁有哪些法律依据？

“先补偿，后拆迁”是一项重要的拆迁原则，它保障了被拆迁人的合法权益，避免被拆迁人在未获得合理补偿的情况下就失去自己的房屋和土地。以下为你详细介绍其法律依据。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。该条例第二十七条第一款明确指出，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。从这两条规定可以看出，在国有土地上进行房屋征收时，给予被征收人公平补偿是征收的前提条件，并且要遵循先补偿后搬迁的顺序。这是为了确保被征收人的生活不会因为拆迁而受到不合理的影响，能够在获得补偿后安心搬迁。

《土地管理法》第四十八条也有相关规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。对于农村集体土地的征收，这一规定同样强调了补偿的公平性和及时性，要求在拆迁之前就落实好各项补偿措施，保障农民的合法权益。

综上所述，“先补偿，后拆迁”是有明确法律依据的。无论是国有土地上的房屋征收，还是农村集体土地的征收，都必须遵循这一原则。如果拆迁方违反这一原则，被拆迁人可以通过法律途径维护自己的合法权益。