question-icon 先补偿后拆迁有哪些法律依据?

我家这边要拆迁了,听说有‘先补偿后拆迁’这么个说法,但不太清楚是不是真的。我担心拆迁方直接让我们搬走再谈补偿,想了解下‘先补偿后拆迁’到底有没有法律依据,这样心里能踏实点。
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  • #先补后拆
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“先补偿,后拆迁”是一项重要的拆迁原则,它保障了被拆迁人的合法权益,避免被拆迁人在未获得合理补偿的情况下就失去自己的房屋和土地。以下为你详细介绍其法律依据。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。该条例第二十七条第一款明确指出,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。从这两条规定可以看出,在国有土地上进行房屋征收时,给予被征收人公平补偿是征收的前提条件,并且要遵循先补偿后搬迁的顺序。这是为了确保被征收人的生活不会因为拆迁而受到不合理的影响,能够在获得补偿后安心搬迁。 《土地管理法》第四十八条也有相关规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。对于农村集体土地的征收,这一规定同样强调了补偿的公平性和及时性,要求在拆迁之前就落实好各项补偿措施,保障农民的合法权益。 综上所述,“先补偿,后拆迁”是有明确法律依据的。无论是国有土地上的房屋征收,还是农村集体土地的征收,都必须遵循这一原则。如果拆迁方违反这一原则,被拆迁人可以通过法律途径维护自己的合法权益。

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