房屋交付条件标准有哪些法律规定？

房屋交付条件标准是保障购房者合法权益的重要内容，相关法律对此有明确规定。

首先，从基本概念上来说，房屋交付是指开发商将建成的房屋转移给购房者占有、使用的行为，而这个过程需要符合一定的标准。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。这意味着，开发商交付的房屋必须是经过相关部门验收合格的。验收通常包括工程质量验收、规划验收、消防验收等多个方面。工程质量验收主要是检查房屋的建筑质量是否符合设计要求和相关标准，比如房屋的主体结构是否安全、墙面地面是否平整等。规划验收则是查看房屋的建设是否符合规划许可的内容，例如房屋的建筑面积、层数等是否与规划一致。消防验收关乎房屋的消防安全，要确保消防设施齐全且能正常使用。

此外，《建设工程质量管理条例》第十六条也规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程经验收合格的，方可交付使用。这进一步强调了验收程序的重要性和规范性。

除了验收合格外，开发商还需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》相当于房屋的“质量承诺”，它列明了房屋各部位的保修范围、保修期限和保修责任等内容，为购房者在房屋出现质量问题时提供了保障。《住宅使用说明书》则是告诉购房者如何正确使用房屋，包括房屋的结构、性能、各设施的使用方法等信息，有助于购房者合理使用和维护房屋。