婚后一方父母全额出资有什么法律规定?

我结婚后,我父母打算全额出资给我买套房子。我有点担心之后万一婚姻出问题,这房子的归属会有纠纷。我想知道在法律上,婚后一方父母全额出资买房这种情况是怎么规定的,房子到底算谁的呀?
张凯执业律师
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在法律层面,婚后一方父母全额出资的情况主要涉及财产归属的判定,尤其是在涉及房产等重大财产时,不同情形有不同的法律规定。


首先,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。也就是说,如果婚后一方父母全额出资购房,并且明确约定该出资是赠与自己子女一方的,那么该房屋就属于夫妻一方的个人财产。比如,父母与自己子女签订书面赠与协议,表明此房仅赠与自己的孩子,和其配偶无关,那么即便房屋登记在夫妻双方名下,在发生纠纷时,法院也会根据协议认定该房屋为出资方子女的个人财产。


若没有约定或者约定不明确,就要看房屋登记情况。如果登记在出资人子女名下,按照上述司法解释,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如,婚后男方父母全额出资买房,房子登记在男方名下,那么一般情况下该房子就属于男方的个人财产。要是登记在夫妻双方名下,就会被认定为夫妻共同财产。这是因为将房屋登记在双方名下,通常会被视为父母对夫妻双方的赠与。

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