父子共有房产过户到儿子名下需要哪些材料？

父子共有房产过户到儿子名下，通常有赠与、买卖等方式，不同方式所需材料略有不同。

首先是赠与过户所需材料。从法律角度讲，赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。在房产赠与中，根据《不动产登记暂行条例实施细则》，需要准备以下材料：一是不动产登记申请书，这是启动过户登记的必要书面申请。二是申请人身份证明，父子双方都要提供有效的身份证件，用以证明身份信息。三是不动产权属证书，也就是该共有房产的房产证，它是房产所有权的重要凭证。四是赠与合同，这是明确双方赠与关系和权利义务的关键文件。此外，有的地方可能还要求提供赠与公证书，这是为了确保赠与行为的真实性和合法性。

其次是买卖过户所需材料。买卖过户就是按照正常的房产交易流程进行。依据相关法律规定，需要的材料有：不动产登记申请书同样必不可少。申请人身份证明也是必备的，明确交易双方身份。不动产权属证书确定房产归属。房屋买卖合同是核心材料，它详细约定了买卖双方的权利义务、房屋价格、付款方式等重要内容。同时，还可能需要提供契税完税凭证，这是证明已缴纳相关税费的依据。

在准备材料时，建议提前咨询当地的不动产登记机构，以确保材料齐全准确，顺利完成过户手续。