购买满两年的房子是否还需要交百分之二十的税？

在房屋买卖过程中，关于购买满两年的房子是否需要缴纳百分之二十的税，需要分情况来看。这里所说的百分之二十的税，通常指的是个人所得税。个人所得税是对个人（自然人）取得的各项应税所得征收的一种税，在房产交易里，如果卖方卖房有盈利，这部分盈利就可能要交个人所得税。

根据我国相关税收政策规定，个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。对于购买满两年但不满五年，或者满两年且不是家庭唯一住房的情况，如果卖方有所得，就要缴纳个人所得税。计算方式一般是按照“财产转让所得”项目计征，也就是以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，税率为百分之二十。不过，在实际交易中，部分地区也可能会采用核定征收的方式，按照房屋转让收入的一定比例（如1% - 3%）来征收个人所得税。

所以，如果购买的满两年的房子，卖方符合“满五唯一”条件，就不用交百分之二十的个人所得税；若不符合该条件，就可能需要缴纳，具体缴纳方式和比例要依照当地政策来确定。在进行房产交易时，建议买卖双方详细咨询当地的税务部门或者专业的房产中介，了解清楚相关税收政策，避免不必要的纠纷。