question-icon 交了物业费后是否还需要交垃圾处理费?

我每个月都按时交物业费,最近物业又让我交垃圾处理费。我觉得物业费里应该包含了垃圾处理这部分,可物业说这是两码事。我不太清楚交了物业费后到底还要不要再交垃圾处理费,想了解下相关法律规定。
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  • #物业收费
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在日常生活中,很多业主在交了物业费后,会遇到物业要求再交垃圾处理费的情况,这就需要我们明确物业费和垃圾处理费的概念以及它们之间的关系。 物业费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。物业服务的内容按照合同约定,通常涵盖了小区内的清洁卫生、垃圾清扫和转运等服务。 而垃圾处理费是指生活垃圾从垃圾周转站运到垃圾消纳厂过程中所发生的费用,主要用于支付垃圾收集、运输和处理等环节的成本,是由政府相关部门征收的费用。 是否在交了物业费后还需交垃圾处理费,关键要看物业服务合同的具体约定。如果合同中明确约定物业费包含了垃圾处理相关费用,那么业主就不需要再额外缴纳;若合同没有包含这部分费用,按照《城市生活垃圾管理办法》第四条规定,产生城市生活垃圾的单位和个人,应当按照城市人民政府确定的生活垃圾处理费收费标准和有关规定缴纳城市生活垃圾处理费。所以,此时业主就需要另行缴纳垃圾处理费。 因此,当面临这样的问题时,业主首先应查看与物业签订的服务合同,以明确自己的缴费义务。

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