房产证证满五年还需要缴纳个人所得税吗？

在房产交易中，房产证证满五年是否需要缴纳个人所得税，需要分情况来看。

首先，我们来了解一下个人所得税在房产交易里的含义。个人所得税是对个人取得的各项应税所得征收的一种税。在房产交易中，如果卖方因出售房产获得了收益，那么这部分收益就可能需要缴纳个人所得税。

根据《财政部 国家税务总局 建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》规定，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。也就是说，如果您的房产证满五年，同时这套房子是您家庭唯一的生活用房，那么在出售时是不需要缴纳个人所得税的。

但是，如果不符合“满五唯一”这个条件，就需要缴纳个人所得税。通常情况下，个人所得税的计算方式有两种。一种是能够提供房屋原值凭证的，以转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。另一种是不能提供房屋原值凭证的，税务机关可以在住房转让收入1%-3%的幅度内确定。所以，如果您的房子证满五年，但不是家庭唯一住房，就可能要按规定缴纳个人所得税了。

综上所述，房产证证满五年不一定就不用缴纳个人所得税，关键在于是否同时满足“唯一住房”这个条件。