新房过户费用是多少？
我刚买了套新房，准备办理过户手续，但不清楚具体要交多少费用。我知道肯定有不少费用项 目，但心里没个底，也不知道该怎么计算。想了解一下新房过户都涉及哪些费用，大概需要多少钱，希望能有个详细的解答。
张凯执业律师
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新房过户费用包含多种类型，下面为您详细介绍。
契税是过户时很重要的一项费用。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体来说，如果购买的是首套房，面积在90平方米及以下的，契税按照1%征收；面积在90平方米以上的，契税按照1.5%征收。要是购买的是二套房，面积在90平方米及以下的，契税按1%征收；面积在90平方米以上的，契税按2%征收。而对于购买三套及以上住房的，契税一般按照3%征收。
印花税方面，按照房屋总价的0.05%征收。不过在实际中，个人销售或购买住房暂免征收印花税。
房屋维修基金，不同地区的征收标准有所差异。一般是按照购房款的2%-3%来收取，这笔费用主要用于房屋公共部位和共用设施、设备的维修养护。
登记费，住宅类房屋一般每套80元；非住宅类房屋一般每套550元。
此外，可能还会涉及一些交易手续费等其他费用。交易手续费一般按照每平方米几元来收取，不同地区也会有所不同。
总之，新房过户费用需要综合多种因素来确定，具体金额建议您咨询当地的房产交易部门。