非村集体成员没发不动产证，原来的房本还有效吗？

首先，需要明确的是，对于非村集体成员没发不动产证的情况，原来的房本通常是有效的。

不动产登记遵循“权利不变动，证书不更换”原则。这是什么意思呢？简单来讲，就是原来各个部门依法颁发的证书，在权利没有发生变动的情况下，依旧保持其有效性，不会强制要求更换。这样规定的目的是为了避免给企业和民众带来不必要的经济负担。所以从这个角度来说，无论是过去的旧证还是现在的新证，都有着同等的法律效力。

举个例子，如果原来的房本是合法取得，房子也没有进行买卖、赠与等导致产权变更的情况，那么原来的房本就持续有效。

从法律依据来看，虽然没有直接针对非村集体成员原来房本有效性的专门法条，但依据整体的不动产登记政策能够明确这一点 。并且，《民法典》第三百四十二条规定【其他方式承包的土地经营权流转】通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。这也从侧面说明依法取得的权属证书是有法律效力的。

不过要注意，对于新购置的房地产等不动产，且首次办理产权证，以及申请办理产权变更登记、转移登记等相关手续时，将会逐渐过渡使用新的不动产证。

相关概念：

不动产证：全称是中华人民共和国不动产权证书，它整合了像房产证、土地证等多种证书的功能 。

房产证：主要记录了产权人信息、房屋地理位置、产权共同拥有情况、登记日期、规划用途等基本内容 。