老房子是否属于夫妻共同财产?
最近在考虑财产相关的事情,家里有套老房子。想弄清楚这老房子在法律上到底算不算夫妻共同财产。想了解判断的标准是什么,以及不同情况是怎么规定的,希望能得到准确清晰的解答。
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老房子不一定属于夫妻共同财产,这得看具体情况。 首先,如果老房子是一方在结婚前就已经获得的财产,那么正常情况下,在离婚时这房子就归这一方个人所有,不能进行分割。这是因为《民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产 。不过呢,如果夫妻双方另有约定,那就按照约定来处理。比如夫妻双方签了协议,说把这套婚前的老房子当成共同财产,那它就属于共同财产了。 其次,如果老房子是在夫妻双方结婚后购买的,依据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。所以这种情况下,老房子就属于双方的共同财产,要是离婚,双方可以对房子进行合理分割。 此外,还有一些特殊情况。比如婚前财产与婚后财产难以查证清楚的部分,或者虽婚前独立拥有,但婚后双方长期共同使用、经营、管理的,可视作夫妻共同财产;婚姻关系存续期间,军人复员或转业所获费用,夫妻共同生活时间长的,可按共同财产标准划分;夫妻关系维持期内从事多种经营及承包土地责任田的当年收入,以及当年无收益的养殖、种植项目投入资本,都视为夫妻共同财产;婚姻登记后,一方父母或双方父母赠送的金银首饰、贵重物品等资产,也列入夫妻共同财产范畴。

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