业主与物业的纠纷该找什么部门解决？

当业主与物业产生纠纷时，有多个部门可以寻求帮助来解决问题。

首先是当地的房地产管理局物业管理处，它是物业行业的行政主管部门。根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。所以，当业主和物业发生纠纷，比如物业服务质量不达标、物业乱收费等情况，都可以向该部门投诉，他们会依据相关法规对物业进行监督和管理，要求物业进行整改。

其次，街道办事处、乡镇人民政府也能发挥作用。依据《物业管理条例》第十条规定，同一个物业管理区域内的业主，当需要成立业主大会，选举产生业主委员会，而物业不配合或者在这个过程中产生纠纷时，街道办事处、乡镇人民政府负责组织、指导成立业主大会。并且在日常的物业管理纠纷中，他们也可以进行调解，促进双方达成和解。

此外，消费者协会也可以介入。如果业主与物业的纠纷涉及到消费方面的问题，例如业主认为物业提供的服务没有达到约定标准却收取相应费用，类似于消费欺诈或者不合理消费的情况，就可以向消协投诉。消协会根据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律规定，维护业主作为消费者的合法权益。

还有，仲裁机构和人民法院也是解决纠纷的途径。如果业主和物业在合同中有仲裁条款约定，那么可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁实行一裁终局制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。若没有仲裁约定，业主可以向人民法院提起诉讼，通过司法程序来解决纠纷。