没收房是否需要交物业费？

在探讨没收房是否需要交物业费这个问题时，我们需要从不同情况来分析。

首先，明确一下物业费的概念。物业费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，一旦开发商与物业公司签订了前期物业服务合同，业主在一定程度上就受到该合同的约束。

如果是因为业主自身原因，比如无正当理由拖延办理收房手续等导致没有收房。这种情况下，即使业主没有实际入住，也需要缴纳物业费。因为从房屋具备交付条件时起，物业服务企业就已经按照合同约定开始提供服务了，比如对小区公共区域的卫生打扫、设施设备的维护等，这些服务的成本并不会因为个别业主未收房而减少。所以，根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。这里强调了业主有按照约定交纳物业费的义务。

然而，如果是因为开发商的原因导致业主无法收房，比如房屋存在质量问题等不符合交付标准的情况。那么在问题解决之前，物业费应由开发商承担。因为在房屋不符合交付条件时，业主没有接收房屋，也就没有享受到物业服务企业提供的相应服务，此时让业主承担物业费是不合理的。

综上所述，没收房是否需要交物业费不能一概而论，要根据具体情况来判断责任主体。如果是业主自身原因未收房，一般需要交物业费；如果是开发商原因导致未收房，在问题解决前物业费由开发商承担。