婚后房在离婚时怎么分配?

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张凯执业律师
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在法律上,婚后房指的是夫妻双方在结婚之后购买的房产。婚后房在离婚时的分配,需要根据不同情况来确定。


首先,如果婚后房是由夫妻双方共同出资购买,无论登记在一方还是双方名下,一般都属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,双方可以先自行商量如何分配这套房子,如果商量不好,法院会综合考虑各种因素来进行判决,通常会倾向于照顾抚养子女的一方、女方以及在婚姻中没有过错的一方。


其次,如果婚后房是一方父母出资购买,登记在自己子女名下,根据相关司法解释,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割。但如果登记在双方名下,一般会被认定为夫妻共同财产。


另外,如果婚后房是一方用婚前财产购买,且能证明购房资金完全来源于婚前财产,同时房产登记在自己名下,那么该房产可能会被认定为个人财产。但如果在购买过程中,有夫妻共同财产的参与,比如共同偿还贷款等,那么对于共同还贷部分及相应增值部分,另一方有权要求分割。总之,婚后房离婚分配情况较为复杂,要结合具体出资、登记等情况,依据法律规定来处理。

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