安置房挂在他人名下会有什么问题？

安置房挂在他人名下，从法律层面来看，存在着不少需要重视的问题。

首先，我们要明确安置房的概念。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。正常情况下，房屋产权应该登记在被拆迁安置人的名下，以保障其合法权益。

当安置房挂在他人名下时，存在的最大风险就是产权归属问题。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，从法律意义上讲，登记在谁名下，谁就是房屋的所有权人。如果挂名者违背约定，擅自将房屋出售、抵押或者进行其他处分行为，实际出资人（真正应获得安置房的人）可能会遭受重大损失。因为第三人基于对不动产登记簿的信赖，可能会善意取得该房屋的所有权，实际出资人只能向挂名者主张债权赔偿，而无法追回房屋。

其次，可能会引发家庭纠纷。如果挂名者的家庭成员对该房屋主张权利，比如挂名者离婚时，其配偶可能会将该房屋作为夫妻共同财产要求分割；或者挂名者去世后，其继承人可能会将该房屋作为遗产进行继承。这时候，实际出资人要证明自己对房屋的权益就会面临很大的困难。

再者，从合同角度来看，如果实际出资人与挂名者之间没有签订书面协议，或者协议内容不明确，在发生纠纷时，实际出资人很难举证证明双方之间存在挂名的约定。即便有书面协议，也可能因为违反法律法规的强制性规定或者公序良俗而被认定为无效。

为了保障自己的权益，实际出资人可以与挂名者签订详细的书面协议，明确双方的权利义务，包括房屋的实际出资人、挂名的原因、房屋的使用、处分等方面的约定。同时，要保留好出资的相关证据，如购房款的支付凭证、相关税费的缴纳凭证等。此外，还可以考虑办理房屋抵押登记等手续，以限制挂名者对房屋的处分权。