兄弟赠予房子需要什么手续？

兄弟之间赠予房子属于房屋赠与行为，房屋赠与是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。以下为你详细介绍需要办理的手续及相关依据。

首先，签订赠与合同。赠与人和受赠人要签订一份书面的赠与合同，合同中要明确赠与人愿意将房屋无偿赠与受赠人，受赠人愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。这一步很关键，它是整个赠与行为的基础文件。

其次，进行赠与公证。虽然法律没有强制要求必须进行公证，但办理公证能增强赠与合同的证明力和公信力。赠与人与受赠人需要携带身份证、赠与合同、房屋产权证书等相关材料，到当地的公证处办理赠与公证手续。

然后，缴纳相关税费。根据国家税收法律法规，房屋赠与涉及到契税、印花税等税费。一般来说，受赠方需要缴纳契税，税率通常为房屋评估价值的一定比例；赠与双方都要缴纳印花税。具体的税率和计算方式要按照当地税务部门的规定执行。

最后，办理房屋产权过户登记。赠与人和受赠人要共同到当地的不动产登记机构办理过户手续。需要提交的材料包括：登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、赠与合同公证书、契税完税凭证等。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后会办理产权变更登记，将房屋的所有权转移到受赠人名下。至此，房屋赠与手续办理完成。