物业法规定的空置房物业费收取标准是什么?

我有套房子空置着,一直没住人。最近物业来催交物业费,说不管住没住人都得交。我就想问问,按照法律规定,空置房的物业费收取标准到底是怎样的呢?有没有优惠或者减免的政策?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,并没有一部专门的《物业法》,与物业管理相关的主要是《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。


对于空置房物业费的收取标准,法律并没有统一的具体规定,通常由各地根据实际情况制定相关政策。一些地方规定空置房业主应全额缴纳物业费。这是因为物业服务企业按照合同约定,为整个小区提供了包括公共区域保洁、安保、设施维护等服务,这些服务的成本并不会因为个别房屋空置而减少。例如北京,一般情况下,空置房业主需全额缴纳物业费。


也有部分地区支持对空置房物业费进行适当减免。比如在重庆,连续停用6个月以上的空置房,业主可以向物业服务企业提出书面申请,经双方确认后,从第7个月开始,按不超过70%的标准缴纳物业费。这是考虑到空置房未实际享受部分物业服务,适当降低收费体现了公平原则。


所以,要确定具体的空置房物业费收取标准,业主需要查看当地的物业管理条例等相关规定,同时也可以参考与物业服务企业签订的物业服务合同中的具体条款。

相关问题

为您推荐20个相关问题

物业管理法关于空置房物业费是如何规定的?

我有一套房子空置着,没住人也没装修。最近物业来催交物业费,说不管住没住都得全额交。我就想知道,按照法律规定,空置房到底该怎么交物业费呢?是全额交还是有减免政策?

物业管理办法中对空置房物业费收取有什么规定?

我有一套房子一直空着没住人,最近收到物业通知要交物业费。我不太清楚对于空置房,物业收取物业费有没有啥规定,是和正常住房一样收,还是有优惠?想了解下这方面的法律规定。

空置房子物业费交费标准的法条是什么?

我有套房子一直空着没住人,但是物业还是让我交物业费。我想知道对于空置房子,国家在物业费交费标准上有没有相关法条规定呢?我不太清楚该交多少才合理,想了解一下具体的法律依据。

物业法对空置房物业费有什么规定?

我有一套房子一直空着没住人,最近收到物业通知要交物业费。我不太清楚对于空置房的物业费,物业法是怎么规定的,是和正常居住的房子交一样多,还是有优惠政策呢?想了解一下这方面的具体规定。

空置房物业费有哪些法律规定?

我有套房子一直空着没住人,最近物业还是正常收我全额物业费。我觉得房子没住人,没享受啥服务,不该交这么多。想了解下法律上对于空置房物业费是怎么规定的,我到底该交多少呢?

物业法关于空置房收费有什么规定?

我有套房子空置了一段时间,不知道物业费该怎么交。想了解下物业法对于空置房收费是怎么规定的,是全额收取还是有一定减免呢?我该按照什么标准来交物业费?

空置房缴纳物业费有哪些法律规定?

我有一套房子一直空置着,没怎么住人。最近物业让我交全额物业费,我觉得不合理。想了解下对于空置房缴纳物业费,法律上到底是怎么规定的,我到底该交多少呢?

空置房物业费该怎么交?

我有套房子一直空着没住人,最近物业来催交物业费。我觉得房子没住人,没享受啥物业服务,不想交这么多。想了解下,按照法律规定,空置房的物业费到底该怎么交呢?

关于空置房物业费有哪些法律规定?

我有套房子一直空着没住人,最近收到物业催缴物业费的通知。我觉得房子没住人,没享受到多少物业服务,不想全额交物业费。我想知道法律对于空置房物业费是怎么规定的,我到底该交多少?

空置房物业费有什么新规定?

我有套房子一直空着没住人,最近收到物业催缴物业费的通知。我听说空置房物业费有新规定,想了解下现在对于空置房物业费到底是怎么规定的,是可以少交还是有其他政策呢?

没人住的房子物业费该如何交?

我有套房子一直没人住,可物业还是让我交物业费,我觉得没人住就不该交这么多。我想知道从法律上来说,没人住的房子物业费到底该怎么交呢?有没有相关的优惠政策或者减免规定?

最新的空置房物业费是怎样规定的?

我有套房子一直空着没住人,最近收到物业催缴物业费的通知。我听说空置房物业费有不同规定,可我不太清楚具体是怎样的。想问问最新的政策里,空置房物业费是怎么算的,有没有优惠之类的情况呢?

房屋空置是否有物业费减免政策?

我有一套房子一直空着没人住,我觉得没享受到物业的服务,可物业还是让我全额交物业费。我想知道法律上对于房屋空置有没有物业费减免的政策呢?

空置房屋的物业费有减免政策吗?

我有一套房子空置了一段时间,最近收到物业的缴费通知,我觉得房子没人住,应该少交点物业费。我想了解下,空置房屋的物业费有没有减免政策呢?具体是怎么规定的呢?

空置房按照法律规定怎样交物业费?

我有套房子空置了一段时间,不知道物业费该怎么交。想了解下,法律对于空置房交物业费是怎么规定的?是全额交还是可以少交?具体的规定是怎样的呢?

空置房是否可以减免物业费?

我有一套房子空置了一段时间,感觉没人住还交全额物业费有点亏。想了解下在法律上,空置房有没有减免物业费的相关规定呢?具体是怎样的情况才能减免,能减免多少?

空置物业管理费标准有哪些法律规定?

我有一套房子空置着,物业还是正常收我管理费。我想知道对于空置房的物业管理费标准,法律上是怎么规定的呢?我需不需要全额缴纳,还是有一定的减免政策呢?希望了解相关的法律知识来维护自己的权益。

物业法中空置房物业费能减免吗?

我有套房子空置着,没住人也没装修。最近收到物业催缴全额物业费的通知,我觉得房子没使用,不应交这么多。想问问在物业法里,空置房的物业费能不能减免,具体是怎么规定的?

关于物业费空置房有什么规定?

我有一套房子空置着,没怎么住人。最近物业一直催我交全额物业费,我觉得房子没住人,不该交这么多。我想了解下,法律对于空置房的物业费是怎么规定的,我到底该交多少呢?

空置房在法律规定中怎样交物业费?

买了房但暂时不打算入住,房子就空置在那。听说空置房交物业费有特别规定,想了解下按照法律到底该怎么交物业费呢?是和普通住房交的一样多,还是能少交点?具体是怎么个规定法?