最新的空置房物业费是怎样规定的？

首先来解释一下物业费的概念。物业费就是业主为了小区能正常运转，享受到物业服务，而向物业公司缴纳的费用。这些服务包括小区的卫生清洁、安全保卫、设施维护等等。

关于空置房物业费，目前并没有全国统一的明确规定。不同地区根据自身情况，出台了不同的政策。

有的地方规定，空置房可以减免一定比例的物业费。比如根据《山东省物业服务收费管理办法》，普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费自空置之日起减收，减收比例不得低于百分之六十。这意味着在山东，如果你的房子符合空置房条件，就可以少交一部分物业费。

还有些地区没有明确规定减免政策，那就得全额缴纳物业费。像《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。即便房子是空置的，业主也享受着小区的公共服务，所以一般要按照合同约定缴纳物业费。

所以，你要了解所在地区关于空置房物业费的具体规定，可以查看当地的物业管理条例等相关文件，也可以咨询当地的房地产管理部门或者向业主委员会了解情况。同时，和物业公司沟通也是很重要的，看看是否能协商出一个合理的缴费方案。