空置房子物业费交费标准的法条是什么？

在探讨空置房子物业费交费标准的法条之前，我们先来了解一下物业费的基本概念。物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

从法律层面来看，目前并没有全国统一的关于空置房物业费收费标准的具体法条。不过，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

虽然民法典没有明确空置房物业费的标准，但各地通常会出台一些地方性法规或规章来进行规范。例如，有的地方规定空置房业主可享受一定比例的物业费减免，一般减免幅度在10% - 30%左右。这是因为虽然房子空置，但物业服务企业依然为整个小区提供了诸如绿化养护、安保巡逻、设施设备维护等服务，业主实际上也享受了这些服务带来的价值。所以，即便房子空置，业主也不能完全不缴纳物业费。

当遇到空置房物业费问题时，业主首先要查看当地的相关规定。如果当地有明确的空置房物业费标准，就按照当地规定执行。如果当地没有相关规定，则应按照物业服务合同的约定来缴纳物业费。如果业主认为物业服务企业没有按照合同约定提供相应服务，可以通过合法途径，如与物业协商、向业主委员会反映或者通过诉讼等方式来解决。