房地产广告发布有哪些规定？

房地产广告发布规定是为了规范房地产广告活动，保护消费者的合法权益而制定的一系列规则。以下从几个关键方面为你进行介绍。

首先，关于广告内容的真实性。《房地产广告发布规定》要求房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。这意味着广告中对房屋的面积、价格、位置等信息都要准确无误。比如，如果广告中宣传房屋面积是100平方米，那么实际交付的房屋面积应该与这个数字相符。若存在虚假宣传，消费者可以依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条，要求房地产开发商承担相应的赔偿责任，即经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。

其次，广告中涉及到的房地产项目的名称、位置等内容也有规定。房地产广告中对项目位置的描述，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离。例如，不能说“距离市中心仅10分钟车程”这种模糊且容易误导消费者的表述。

再者，关于房地产项目的配套设施宣传。广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。因为这些事项往往涉及到政府的相关政策和规定，房地产开发商无权进行承诺。如果违反此规定，相关部门会依据《房地产广告发布规定》对其进行处罚。

此外，房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。不能出现“起价”等容易引起消费者误解的表述方式。