产权证上单独所有与夫妻共同财产有什么关系？

在法律上，产权证上写着“单独所有”并不一定就意味着该房产是登记方的个人财产，这需要结合具体情况来判断它是否属于夫妻共同财产。

首先，我们要明确夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

对于婚后购买的房产，如果仅登记在一方名下且注明“单独所有”，一般情况下还是会被认定为夫妻共同财产。因为婚姻存续期间用夫妻共同财产购买的房产，即便只登记在一方名下，通常也不改变其夫妻共同财产的性质。除非夫妻双方有书面协议，明确约定该房产归登记方单独所有。这种情况下，协议就具有了法律效力，房产会按照协议约定属于登记方个人财产。

另外，如果是一方在婚前购买的房产，且在婚后没有将另一方的名字添加到产权证上，那么该房产通常属于购买方的个人财产。即便产权证上写着“单独所有”，也符合法律规定。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。所以，婚前购买并登记在自己名下的房产，就属于一方的婚前财产。

综上所述，判断产权证上写着“单独所有”的房产是否为夫妻共同财产，要综合考虑购房时间、资金来源以及夫妻双方是否有相关约定等因素。