租的房子太吵住不了，中介不给退中介费怎么办？
我租了个房子，结果房子周围特别吵，根本没法正常居住。我想退租，找中介要回中介费，可中介就是不给退。我就想知道，从法律角度讲，我这种情况中介应不应该退我中介费，我该怎么维权呢？
张凯执业律师
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在这种情况下，我们首先要理解“中介费”的概念。中介费就是在租房过程中，租客委托中介帮忙找房，事成之后给中介的服务报酬。一般来说，中介促成了租客和房东签订租房合同，就完成了主要的服务，按照约定是可以收取中介费的。
不过，《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
如果房子周围环境嘈杂这个情况，中介在你租房前是知道的，却故意没告诉你，那中介就没有尽到如实报告的义务。在这种情况下，你有权要求中介退还中介费。因为中介隐瞒了重要信息，导致你签订了不适合居住的租房合同，损害了你的利益。
要是中介确实不知情，那就要看你们之间的中介服务合同里有没有相关约定了。比如合同里约定，如果房子存在影响正常居住的重大问题，中介需要退还中介费等。如果有这样的约定，你也可以依据合同要求中介退款。
要是和中介协商退款不成，你可以收集相关证据，像和中介的沟通记录、房子噪音的音频视频等，去当地的消费者协会投诉，或者向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的权益。