夫妻共同财产中居住权是怎样规定的?

我和我爱人有一套共同财产的房子,最近我们有点矛盾,我担心居住权的问题。我想知道在夫妻共同财产里,居住权是怎么规定的?我有没有权利一直住在这个房子里?万一以后有纠纷,居住权会怎么处理?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们来了解一下居住权这个概念。居住权是指居住权人按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。简单来说,就是有人可以依据一定的约定,在别人的房子里居住生活。


在夫妻共同财产方面,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。对于夫妻共同共有的房屋,双方都有平等的处理权和居住权。也就是说,在正常的婚姻关系存续期间,夫妻双方都有权居住在共同财产的房子里,这是基于夫妻身份和共同财产制度所赋予的权利。


如果夫妻双方通过书面合同等形式为一方或者第三人设立居住权,这也是符合法律规定的。居住权的设立需要向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。比如夫妻双方约定,将房屋的居住权给予一方的父母等第三人,那么当完成居住权登记后,第三人就享有了该房屋的居住权。


当夫妻离婚时,对于共同财产中的房屋居住权问题,法院会根据具体情况进行判决。如果一方生活困难,另一方有负担能力的,应当给予适当帮助,这种帮助可能就包括提供一定期限的居住权等形式。同时,如果离婚协议中对居住权有明确约定,双方也需要按照约定执行。总之,夫妻共同财产中的居住权问题要综合法律规定、双方约定以及具体情况等来确定。

相关问题

为您推荐20个相关问题

离婚时居住权由谁说了算?

我和配偶打算离婚,现在住房是婚后一起买的。我担心离婚后没地方住,想争取居住权,但又不知道该听谁的。是夫妻双方协商就行,还是得法院来判定呢?我想弄清楚在法律上到底谁说了算。

离婚后,自己对房子是否有永久居住权?

我和配偶正准备离婚,房子问题成了我们之间的一大困扰。房子是我们婚后共同买的,现在担心离婚后居住问题。想知道像这种情况,离婚后自己能不能对房子拥有永久居住权,具体的法律规定又是怎样的呢?

离婚后房屋居住权是怎么规定的?

我和老公刚离婚,离婚协议里没明确房子居住权的事儿。现在我没其他住处,想知道在法律上,离婚后我对原来的房子还有居住权吗?这居住权是怎么规定的呢?

夫妻共同房产一方能否设立居住权?

我和我爱人有一套共同房产,最近我爱人在没和我商量的情况下,说要给别人在这套房子上设立居住权。我不太懂这方面的法律,不知道他这样做合不合法,他自己能单独给别人在我们的共同房产上设立居住权吗?

离婚房屋居住权有哪些法律规定?

我和老公打算离婚,房子是他婚前买的,但我没地方住。我想知道在离婚时,我对这个房子有没有居住权,法律在这方面是怎么规定的,我该怎么做才能保障自己有地方住?

夫妻共同房子离婚后老婆是否可以居住?

我和老婆离婚了,房子是我们夫妻共同的财产。现在她还想继续住在这个房子里,我不太清楚法律上她有没有这个权利。想了解下在这种情况下,她到底能不能住?具体的法律规定是怎样的?

离婚房产未分割的情况下,是否有居住权?

我和配偶离婚了,但房产还没分割。我想知道自己能不能继续住在这个房子里,居住权到底是怎么界定的?是不是只要房产没分割就一定有居住权呢?希望能得到专业的解答。

离婚后房子归谁住?

我和配偶打算离婚,现在居住的房子是婚后一起买的,但购房款大部分是我出的。我想知道离婚后这房子归谁住,是按出资比例分配居住权,还是有其他的判定方式呢?

离婚了房子归某一方另一方是否有居住权?

我和另一半正在考虑离婚,房子在对方名下。我这些年为家庭付出很多,现在没什么积蓄,也不知道离婚后住哪。就想了解下,如果房子归对方了,我有没有权利继续住在这房子里?想知道具体法律是怎么规定的。

离婚后一方是否有居住权呢?

我和配偶离婚了,现在涉及到居住的问题,不太清楚在这种情况下一方有没有居住权。想了解具体在什么情况下离婚后一方能有居住权,以及需要通过怎样的程序来确定居住权。

二婚女人要求居住权是否合理?

我是二婚,现在跟老公住在一起。我担心以后万一有什么变故,自己没地方住,就想让老公给我设立居住权。但老公有点犹豫,觉得我这要求不合理。我就想问问,从法律角度讲,我这要求合理吗?

离婚了夫妻共同房产双方都可以住在里面吗?

我和配偶刚办理了离婚手续,有一套共同房产还没分割。现在我俩都没其他住处,我想知道在这种情况下,是不是双方都可以继续住在这个房子里?想了解下相关的法律规定。

离婚居住权是如何判定的?

最近在处理离婚相关事宜,对于居住权的判决不太清楚。想了解在离婚的时候,法院到底会依据什么来判定居住权,是看经济状况,还是房屋产权归属这些因素呢?希望能详细了解一下这方面的规定。

夫妻现在共同居住,离婚后可以分房子吗?

我和配偶现在共同居住在一套房子里,现在准备离婚了,不知道这套房子能不能分。房子是婚后买的,但买房的钱大部分是一方出的。我想了解这种情况下,法律上对于房子分割是怎么规定的?

结婚后男方的房子女方是否有居住权?

刚结婚不久,老公婚前有套房子。我不太清楚在法律上,我对这套房子有没有居住的权利。想了解下,在这种情况下,我到底能不能一直住下去呢,是一定有居住权,还是得看什么条件 ?

共有产权房在离婚后该如何处理?

我和配偶有一套共有产权房,现在打算离婚,不知道这房子在法律上该怎么处理。是双方平分,还是有其他的处理方式?我不太了解相关法律规定,希望能得到专业的解答。

夫妻共同房产离婚后户主有优先居住权吗

我和配偶打算离婚,房子是夫妻共同房产,我是户主。我想知道在这种情况下,离婚后我有没有优先居住权呢?主要是想了解从法律规定方面,我在居住权上有哪些权益,心里好有个底。

民法典中夫妻离婚后的居住权期限是多久?

我和配偶最近在协商离婚事宜,涉及到居住权问题。我想知道在民法典框架下,离婚后居住权具体能维持多长时间,有没有明确的标准,不同情况是不是有不同规定。

离婚后是否还有居住权?

我和配偶刚办理了离婚手续,房子是对方婚前买的。现在我没地方住,想知道在这种情况下,我离婚后还有没有权利继续住在这个房子里呢?想了解下法律是怎么规定的。

父母的房屋是否属于夫妻共同财产?

我和伴侣结婚后,一直居住在父母的房子里。现在我们感情出现问题,面临离婚,我担心伴侣会要求分割这套房子。我想知道,父母的房屋在法律上算不算是我们夫妻的共同财产呢?