沈阳烂尾楼该怎么维权？
我买的房子在沈阳，现在成了烂尾楼，开发商也没有给个明确说法。我就想知道具体有哪些有效的维权途径，维权过程中需要注意什么，能不能要回自己的购房款。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在沈阳遇到烂尾楼问题，可以通过以下方式维权：
首先，及时与开发商联系交流。了解烂尾的相关信息与原因，并提出相应解决办法。因为房地产开发企业需如约依照合同时限向买受方提供已经符合交付使用条件的房屋，若未能按时交付，则应负起侵权之责。
其次，若经过多次沟通仍未得到满意答复，可考虑向当地房地产主管部门进行投诉，请求其介入调解或协调处理此事。当地县级或市级人民政府房地产行政主管部门以及国土资源行政管理部门有相应的专业咨询和投诉渠道。
最后，倘若以上方法均未能有效解决问题，还可以选择通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。购房者应当根据实际情况去处理，若烂尾部分不影响购买的房屋，可按照合同约定的期限，要求开发商交房并办理房产证。
在维权过程中，要注意收集和保留相关证据，比如购房合同、付款凭证、开发商的承诺等，以便更好地维护自己的权益。