租客马上要搬走是否还要交全年物业费？

在探讨租客马上要搬走是否需要交全年物业费这个问题时，我们首先要明确物业费的定义。物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

对于物业费的缴纳主体和方式，关键要看租赁合同中的约定。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果租赁合同中明确约定了由租客承担物业费，并且约定是按年缴纳，那么在没有其他特殊情况时，租客通常需要按照合同约定交全年的物业费。即便租客马上要搬走，从合同的角度看，这属于租客违约提前终止合同，仍需履行缴纳全年物业费的义务。

然而，如果租赁合同中没有对物业费的承担进行约定，依据《中华人民共和国民法典》的公平原则和相关规定，物业费一般由业主承担。因为业主是物业的所有权人，享受了物业管理带来的整体权益。租客只是物业的使用人，在没有约定的情况下，没有义务承担物业费。所以，在这种情况下，租客马上搬走时不需要交全年的物业费。

另外，如果合同约定不明确，比如只说租客要承担物业费，但没说按什么标准和时间交，租客和房东可以协商确定。协商不成的，可以按照当地的交易习惯来确定。要是还是无法确定，通常还是由业主承担物业费。所以，租客是否要交全年物业费，要根据租赁合同的具体约定、法律规定以及实际情况来综合判断。