小规模房屋租金收入增值税税率是多少？

首先，小规模纳税人是指年销售额在规定标准以下，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。对于小规模纳税人房屋租金收入涉及的增值税，有以下规定。

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）以及相关规定，小规模纳税人出租不动产（包括房屋），按照5%的征收率计算应纳税额。这里的出租不动产取得的租金收入就是我们所说的房屋租金收入。

不过，如果是个体工商户和其他个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。也就是说，个体工商户把自己的住房租出去获得租金，或者个人把自己的住房租出去获得租金，在计算增值税时，虽然征收率是5%，但实际按照1.5%来计算缴纳。

应纳税额的计算公式为：应纳税款＝含税销售额÷（1＋征收率）×征收率。例如，小规模纳税人（非个体工商户和其他个人出租住房情形）取得一个月房屋租金含税收入是10500元，那么应缴纳的增值税就是10500÷（1 + 5%）× 5% = 500元。如果是个体工商户或者个人出租住房取得含税租金收入10150元，应缴纳的增值税则是10150÷（1 + 5%）× 1.5% = 145元。