小县城房产赠与怎么收费？
我在小县城有套房子，想赠与给亲戚，不知道具体会有哪些收费项目，收费标准是怎样的。担心费用太高承担不起，也怕不了解收费情况被人坑，所以想问问小县城房产赠与到底是如何收费的。
张凯执业律师
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房产赠与是指赠与人自愿把自己所拥有的房屋无偿给予受赠人，受赠人愿意接受的民事法律行为。在小县城进行房产赠与，涉及到的收费项目和标准主要如下：
首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。一般来说，在房产赠与中，受赠方需要按照房屋评估价缴纳契税。比如当地契税税率为3%，房屋评估价为50万，那么受赠方需要缴纳的契税就是50万×3% = 1.5万元。
其次是印花税。根据相关规定，印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在房产赠与中，赠与双方都需要按照房屋评估价的0.05%缴纳印花税。以刚才50万评估价的房屋为例，赠与双方各自需要缴纳的印花税就是50万×0.05% = 250元。
再者可能会有公证费。虽然房产赠与不一定需要公证，但很多地方为了确保赠与行为的真实性和合法性，会要求进行公证。公证费用的收取标准各地不同，一般是按照房屋评估价的一定比例来收取，比例通常在1% - 2%左右。若房屋评估价50万，公证费按1%收取，那就是50万×1% = 5000元。
另外还可能涉及房屋评估费。评估机构会根据房屋的实际情况进行评估，评估费一般是按照房屋评估价的一定比例收取，比例大概在0.1% - 0.5%不等。若评估费比例为0.3%，50万评估价的房屋，评估费就是50万×0.3% = 1500元。
综上所述，小县城房产赠与的收费项目主要包括契税、印花税、可能的公证费和房屋评估费等，具体的收费金额要根据当地的政策以及房屋的评估价值等来确定。