儿子离婚时房产有儿媳名字会怎么判?

我儿子和儿媳要离婚了,他们名下有一套房产,房产证上有儿媳的名字。我不太清楚这种情况下,法院一般会怎么分割这套房产,是会平均分配,还是会考虑其他因素呢?想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在儿子离婚时,若房产上有儿媳的名字,法院在判决房产归属和分割时会综合多方面因素考量。首先,我们要明白不动产物权登记的概念。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以房产证上有儿媳名字,从法律形式上儿媳是房产的共有人。


然而,这并不意味着儿媳必然能获得一半的房产份额。法院会考虑房产的出资情况。如果是儿子一方父母在婚前出资购房,登记在儿子和儿媳两人名下,这种情况可能会视为对双方的赠与,但在分割时会考虑出资比例等因素。要是婚后一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女及其配偶名下的,视为对夫妻双方的赠与,一般认定为夫妻共同财产。


同时,法院也会考虑婚姻存续时间、双方对家庭的贡献等因素。比如,若儿媳在婚姻中存在过错行为,法院在分割财产时可能会适当倾向于无过错方。若双方对房产分割有协议约定,且该协议不违反法律规定,法院通常会尊重当事人的约定。总之,房产分割要综合各种实际情况,依据法律规定公平合理地进行判决。

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