夫妻双方共同买房,离婚时该怎么分配?
我和配偶一起买了套房子,现在打算离婚,不知道这房子在法律上会怎么分配。我们买房的钱是两人一起出的,贷款也是一起还。我想了解下具体的分配原则和方式,毕竟房子价值不低,不想因为分配问题产生纠纷。
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在夫妻双方共同买房后离婚的情况下,房屋的分配是一个需要依据法律规定来处理的问题。首先,我们要明白“夫妻共同财产”这个概念。夫妻共同财产就是在夫妻关系存续期间,夫妻双方共同拥有的财产。在婚姻期间共同购买的房屋,通常就属于夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,夫妻双方可以先自己商量房子怎么分配。如果能达成一致意见,比如一方要房子,给另一方相应的补偿款,这种分配方式是被法律认可的。 要是双方无法达成协议,法院会介入处理。法院在判决时,会考虑多个因素。例如,如果夫妻中有一方在购房时出资较多,可能会适当多分配一些份额。如果有子女,并且子女的抚养权归一方,法院可能会倾向于将房屋分配给直接抚养子女的一方,以保障子女的居住权益。另外,如果一方在婚姻中有过错行为,比如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院在分配财产时会照顾无过错方。 此外,如果房屋还存在未还清的贷款,这也是分配时需要考虑的因素。一般来说,获得房屋所有权的一方需要继续承担剩余的贷款还款责任,同时要给另一方相应的补偿。补偿的金额通常会根据房屋的市场价值、双方的出资情况以及婚姻持续时间等因素来确定。 总之,夫妻共同买房后离婚的房屋分配,要综合多方面因素,依据法律规定来合理处理。双方最好通过协商解决,如果协商不成,就可以寻求法律途径,由法院做出公正的判决。

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