公司名下的房产过户到个人需要交多少税？

当公司名下的房产过户到个人名下时，涉及到多个税种，下面为您详细介绍。

首先是增值税。一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。依据是《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》。

其次是土地增值税。土地增值税按照增值额来计算缴纳。增值额是指转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额。实行四级超率累进税率，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。相关规定出自《中华人民共和国土地增值税暂行条例》。

再者是企业所得税。公司转让房产取得的收入要并入企业的应纳税所得额，缴纳企业所得税。企业所得税的税率一般为25%。依据是《中华人民共和国企业所得税法》。

然后是印花税。房产转让合同属于产权转移书据，要按照合同所载金额的万分之五缴纳印花税。这是根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定。

对于个人而言，需要缴纳契税。契税税率一般在3% - 5%的幅度内，具体由各省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。依据是《中华人民共和国契税暂行条例》。

总之，公司名下房产过户到个人名下涉及的税费计算较为复杂，具体金额要根据房产的购置成本、转让价格、当地税收政策等多种因素来确定。建议在办理过户前，向当地税务机关咨询详细的纳税事宜。