房屋租赁承租方涉及哪些税种？
我租了一套房子用于居住，听说在房屋租赁中会涉及一些税种，我不太清楚 作为承租方需要缴纳哪些税。我想详细了解一下，免得稀里糊涂地交了不该交的税，或者漏交了该交的税，希望能有人给我解答一下。
张凯执业律师
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在房屋租赁中，承租方涉及的税种通常较少。下面为您详细介绍：
首先，一般情况下，增值税由出租方缴纳，并非承租方的纳税范畴。增值税是对商品或服务在流转过程中产生的增值额征收的一种税。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人。在房屋租赁中，出租方提供了不动产租赁服务，所以是增值税的纳税主体。
其次，房产税也主要是由产权所有人，也就是出租方缴纳。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。所以在正常的房屋租赁关系中，承租方无需缴纳房产税。
再者，印花税方面，如果是个人承租住房，根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。但如果是非住房租赁，签订的租赁合同则需要按照规定缴纳印花税。
最后，对于个人所得税，它是针对个人取得的各项应税所得征收的税，在房屋租赁中，是出租方取得租金收入后可能涉及缴纳的税种，而不是承租方的纳税项目。
总体而言，个人承租住房时，一般无需缴纳增值税、房产税和个人所得税，在印花税方面还能享受免征政策；承租非住房时，可能需缴纳租赁合同的印花税。