证满五不唯一过户费是多少？

首先，“证满五不唯一”指的是房产证满五年，但该房屋并非产权人在该地区登记的唯一住房。在房屋过户时，涉及到多种费用，下面为您详细介绍：

契税：这是购房者需要缴纳的费用。根据《中华人民共和国契税法》，契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。通常情况下，如果购房者是首次购房，房屋面积在90平方米及以下的，契税按照1%征收；房屋面积在90平方米以上的，契税按照1.5%征收。如果购房者是第二次购房，房屋面积在90平方米及以下的，契税按照1%征收；房屋面积在90平方米以上的，契税按照2%征收。不过，不同地区可能会有一定的优惠政策。

个人所得税：因为房子证满五但不唯一，所以需要缴纳个人所得税。一般是按照房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%来征收。依据《中华人民共和国个人所得税法》规定，财产转让所得应纳个人所得税。财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。这里的房屋转让就属于财产转让范畴。

增值税及附加税：如果房产证满两年，普通住宅免征增值税及附加税；非普通住宅按照差额征收。若房产证不满两年，全额征收增值税及附加税。增值税的税率一般是5%，附加税则以增值税为计税依据，税率通常在0.3% - 0.6%左右。

此外，还可能会有一些登记费、手续费等小额费用。登记费一般为几十元到几百元不等，手续费则根据房屋交易的具体情况收取。具体的过户费用，建议您咨询当地的不动产登记中心或者税务部门，他们能够根据您房屋的实际情况，给出准确的费用金额。