婚内父母给钱买的房子离婚时该如何处理?

我结婚后,父母出钱给我买了套房子。现在和另一半感情不和打算离婚,这房子的归属让我很头疼。我不清楚按照法律,这房子在离婚时会怎么处理,是算我个人的,还是要和对方分割呢?
张凯执业律师
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在婚姻关系存续期间,父母给钱购买的房子在离婚时的处理方式,需要根据具体情况来确定。


首先,如果一方父母全额出资购房,并且产权登记在自己子女名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而这种登记在自己子女名下的情况,一般视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割。


其次,若一方父母部分出资购房,产权登记在出资人子女名下,剩余房款由夫妻双方共同支付,该房屋仍属于夫妻共同财产,但在分割时,法院会考虑父母出资的因素,可能会适当倾向于出资方子女。


再者,要是双方父母都出资了,产权登记在一方子女名下,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。


另外,如果产权登记在夫妻双方名下,那么不管是一方父母出资还是双方父母出资,一般都会被认定为夫妻共同财产,离婚时原则上是平均分割。 总之,婚内父母给钱买的房子离婚时的处理较为复杂,要结合出资情况、产权登记等多种因素综合判断。

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