小区没住人是否要交全额物业费？

在探讨小区没住人是否要交全额物业费这个问题时，我们需要从多个方面来分析。

首先，我们来了解一下物业费的定义。物业费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。也就是说，物业服务针对的是整个小区的公共部分和公共服务，并非只针对业主个人的居住使用情况。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这意味着，业主与物业公司签订的物业服务合同一旦生效，双方都需要按照合同的约定履行各自的义务。

一般情况下，即使业主没有实际居住在小区内，物业公司依然按照合同约定提供了诸如小区绿化养护、公共区域卫生清洁、安保巡逻等服务。所以，从法律层面和合同约定角度，业主是需要缴纳物业费的。

不过，对于没住人的情况是否要交全额物业费，不同地区有不同的规定。有些地方出台了相关政策，允许业主在房屋空置一定期限后，按照一定比例减免物业费。例如，有的地区规定空置房业主可以申请减免一定比例（如20% - 30%）的物业费，但通常需要业主向物业公司提出书面申请，并提供房屋空置的相关证明材料。

所以，小区没住人是否要交全额物业费不能一概而论。如果当地有相关政策支持减免，业主可以按照规定申请；如果没有相关政策，且物业服务合同中也没有特别约定，那么业主可能需要按照合同约定缴纳全额物业费。建议业主在遇到此类问题时，先查看当地的物业管理相关政策，再与物业公司进行沟通协商，以妥善解决物业费的缴纳问题。