家里没住人是否可以不交物业费？

在法律层面，即便家里没住人，通常也不能不交物业费。下面来详细解释一下。

首先，我们要明白物业费的性质。物业费是用于保障物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护、清洁卫生、绿化养护、公共秩序维护等项目的费用。也就是说，物业服务并非只针对某一户业主，而是为整个小区的公共区域和全体业主提供的服务。哪怕你没有实际居住在房子里，物业也在为你房屋所在的小区公共环境、设施等进行管理和维护。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

不过，有些地方出台了相关政策，如果业主长期未入住，可以申请一定比例的物业费减免。例如有的地区规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按不低于规定标准的70%交纳空置物业费。所以，你可以了解一下当地是否有类似政策，若有，按照规定流程申请减免。