房子没装修没住人是否要交物业费？

在法律层面，即使房子没装修没住人，通常也是需要交物业费的。

物业费是用于维持小区公共区域的日常运营、维护和管理等服务的费用。物业管理公司提供的服务是面向整个小区的，涵盖了小区的环境卫生清洁、安全保卫、公共设施的维护保养等多个方面，这些服务并不会因为个别业主的房屋未装修入住而停止或减少。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

不过，在某些地方可能有特殊规定，如果业主长期未入住，可以向物业公司申请适当减免物业费。例如有的地方规定，业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。所以，具体情况还需结合当地的政策法规以及与物业公司签订的合同来确定。