夫妻一方卖房是否具有法律效力？

在探讨夫妻一方卖房是否具有法律效力这个问题时，我们需要从多个方面进行分析。

首先，我们要明确夫妻共同财产的概念。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。就房产而言，即使房产只登记在夫妻一方名下，但如果是在婚后购买，通常也会被认定为夫妻共同财产。这意味着夫妻双方对该房产都享有平等的处理权。

对于夫妻共同财产的房屋，一方未经另一方同意擅自出售的情况，要分不同情形来看。如果第三人是善意购买，即第三人不知道该房屋是夫妻共同财产，并且支付了合理的价格，同时完成了房屋产权的转移登记手续，那么第三人就可能基于善意取得制度获得该房屋的所有权。这里的善意取得是指无权处分人将其受托占有的他人的财物转让给第三人的，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。《民法典》第三百一十一条对善意取得制度有明确规定。

然而，如果第三人不符合善意取得的条件，例如第三人明知该房屋是夫妻共同财产，或者没有支付合理价格，或者没有完成产权转移登记等，那么另一方可以主张该房屋买卖行为无效。在这种情况下，夫妻另一方有权要求追回房屋。并且，擅自处分共有财产的一方应当对给另一方造成的损失承担赔偿责任。

所以，夫妻一方卖房是否具有法律效力不能一概而论，要结合具体情况，依据相关法律规定来判断。如果遇到此类纠纷，建议及时咨询专业法律人士，以维护自己的合法权益。