乡镇企业破产之后其厂房的处理方式有哪些？

乡镇企业破产后，其厂房的处理需要遵循相关的法律规定，以保障各方面的合法权益。以下为你详细介绍常见的处理方式。首先是拍卖或变卖。这是较为常见的处理手段。根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十一条规定，管理人应当及时拟订破产财产变价方案，提交债权人会议讨论。变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是，债权人会议另有决议的除外。对于乡镇企业的厂房，管理人会将其作为破产财产进行变价处理，通过拍卖程序，将厂房卖给出价最高的竞买人。如果拍卖不成，也可以通过变卖等其他方式进行处理。

其次是用于清偿债务。厂房拍卖或变卖所得的款项，会按照法定的清偿顺序用于偿还企业的债务。《企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。也就是说，厂房变现后的资金会先支付破产过程中的相关费用，然后依次偿还职工权益、税款和普通债务等。

再者是租赁经营。在某些情况下，如果厂房暂时无法出售，为了避免资源闲置，管理人可能会将厂房进行租赁经营。通过出租厂房获取租金收入，增加破产财产的价值。这种方式可以在一定程度上保障债权人的利益，同时也能使厂房得到合理利用。不过，租赁经营所得的租金也需要纳入破产财产进行统一分配。