什么情况算转租房屋？

转租房屋指的是承租人在租赁期间，把自己承租的房屋再出租给第三方的行为。简单来说，就是你从房东那里租了房子，然后又把这个房子以你的名义租给别人，这就可能构成转租。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

在实际生活中，常见的算转租房屋的情况有以下几种。一种是整体转租，就是承租人把自己整租的房子，全部交给第三方居住或使用，自己不再使用该房屋。比如你租了一整套公寓，然后把整套公寓都租给了别人，自己另外找地方住，这显然就是转租。

还有部分转租，就像前面提到把租的房子里的一间卧室租给别人，这属于将租赁房屋的一部分转给他人使用，也属于转租行为。另外，以合作、借用等名义，实质上将房屋交给他人使用并收取费用的，也可能被认定为转租。例如，你和别人说一起合作在租的房子里办公，但实际上对方给你钱，你把房子一部分空间给对方用，这种情况也可能算转租。

所以，判断是否属于转租，关键要看是否是承租人将自己租赁的房屋的全部或部分转给第三方使用，并且一般会涉及一定利益关系。而且，如果要进行转租，最好先取得出租人的同意，避免后续产生法律纠纷。