毛坯房不交物业费会有什么后果？

当毛坯房业主不缴纳物业费时，会产生一系列后果。首先从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这意味着，无论业主是否实际居住，都要按照合同约定缴纳物业费。

如果业主不缴纳物业费，物业服务企业通常会采取催缴措施。一般先是通过电话、短信或者书面通知等方式提醒业主尽快缴费。若业主仍不缴纳，物业可能会发律师函，正式告知业主其行为已经构成违约，要求限期补缴物业费。

要是经过上述催缴后业主依旧拒不缴纳，物业服务企业就有权向人民法院提起诉讼。一旦物业胜诉，业主不仅要补缴拖欠的物业费，还可能需要承担诉讼费用以及按照合同约定支付违约金。

此外，长期拖欠物业费还可能会对业主的个人信用产生影响。在一些地区，这种不良记录可能会被纳入个人征信系统，从而影响业主在信贷、购房、出行等方面的权益。所以，即使是毛坯房，业主也应该按照合同约定按时缴纳物业费，避免给自己带来不必要的麻烦。