评估拆迁是做什么的？

评估拆迁指的是在房屋拆迁过程中，由专业的评估机构按照法定程序，对被拆迁房屋及其附属物的价值、因拆迁造成的搬迁、临时安置等损失进行评定估算的活动。它是确定拆迁补偿金额的重要依据，能够保障拆迁活动公平、公正地进行。

从拆迁户的角度来看，评估拆迁结果直接关系到能获得多少补偿。比如，房屋价值评估会综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构等因素。如果评估出房屋价值较高，那么拆迁户获得的房屋价值补偿款也会相应增多。此外，对于因拆迁造成的停产停业损失等，也会通过评估来确定合理的补偿金额。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

在整个拆迁评估过程中，拆迁户享有一定的权利。例如，有权参与选择评估机构，评估机构的选择应该由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。同时，评估机构应该独立、客观、公正地开展评估工作，任何单位和个人不得干预。