去物业可以咨询哪些问题?

我住在一个小区里,最近对物业的职能不太清楚。不知道去物业那里能咨询些什么问题,是只能问跟小区设施维护有关的,还是也能咨询其他方面的,比如小区安全、停车规定之类的,希望了解下物业咨询问题的范围。
张凯执业律师
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去物业能够咨询的问题范围较为广泛,涵盖了物业管理服务的多个方面。


首先是关于小区公共设施设备的问题。物业负责小区内公共设施设备的维护、保养和管理。比如小区的电梯运行状况,你可以咨询电梯是否按时进行检修,检修记录在哪里可以查看等;对于小区的水电设施,像水管是否存在老化问题、供电是否稳定等都能向物业咨询。根据《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务,保障物业共用部位、共用设施设备的正常运行。


其次是小区的环境卫生和绿化问题。你可以询问物业小区的垃圾清理频率、卫生打扫标准等;关于绿化方面,能咨询小区绿植的养护计划,是否会定期进行修剪、施肥等。这也是物业服务的一部分,物业有责任为业主营造一个整洁、美观的居住环境。


再者是小区的安全管理问题。包括小区的门禁系统是否正常运行,保安的巡逻安排是怎样的,监控设备的覆盖范围和运行情况等。《物业管理条例》第四十六条规定,物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。


另外,还可以咨询物业关于小区的停车管理规定。比如小区内停车位的分配方式,是租赁还是购买,停车费用的标准和收取方式等。


最后,对于物业服务合同相关的问题也能咨询。比如物业费的构成明细,物业提供服务的具体内容和标准等。业主有权利了解自己所缴纳费用的去向和享受到的服务。

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小区的物业主要负责哪些服务?

我住在一个小区里,感觉物业有时候做事不积极。我不太清楚物业正常情况下应该负责哪些服务内容,想知道有没有明确的法律规定来界定他们的职责范围,以免以后遇到问题和物业产生纠纷,也能清楚他们有没有尽到应尽的义务。

小区物业负责的服务内容有哪些?

刚搬进一个新小区,对小区物业的服务不太了解。想知道平常物业都应该负责哪些方面的事情,比如小区环境、设施维护,还有安全保障这些方面,物业具体要做些什么,心里有个底。

小区物业负责什么呢?

我住在一个小区里,感觉物业有时候做的事挺多,有时候又感觉没干啥。我就想弄清楚,从法律上来说,小区物业到底应该负责哪些方面的工作呢?比如小区卫生、安保这些是不是都归他们管?

物业的经营范围有哪些?

我家小区换了新物业,感觉他们管的事儿有点乱,有些事儿好像不该他们管,有些该管的又不管。我想了解下物业正常的经营范围到底包括哪些方面,这样我也能清楚他们的职责,遇到问题也知道该找他们处理哪些事情。

物业管理范围有哪些?

我住在一个小区里,感觉物业管的事儿挺多,但又不太清楚他们具体的管理范围。像小区卫生、安保这些肯定是他们管,但绿化维护、设施维修这些呢?我想知道物业管理的具体范围到底包含哪些方面。

物业管理不合理时,应该找哪个部门解决?

我住的小区物业管理太让人头疼了,服务不到位,卫生打扫不及时,公共设施也不维护。我想知道具体该找哪个部门来帮我解决这些问题,希望能得到一个有效的解决办法。

物业不管事应该向哪里投诉?

我们小区的物业特别不负责,垃圾经常不及时清理,小区的安保也形同虚设,很多设施坏了也不维修。我想投诉物业,但不知道该向哪里反映,希望能了解一下具体的投诉途径。

小区物业服务一般包含哪些内容呢?

我住在小区里,每个月都交物业费,但不太清楚物业具体都提供了哪些服务。像公共区域的维护、安全保障这些是不是都包含在物业服务里呢?我想详细了解下小区物业服务涵盖的具体内容。

中国的物业都属于哪里管辖?

我住在一个小区,感觉物业的管理有点混乱,很多问题都解决不好。我想知道在中国,物业到底是归哪里管呢?是政府的某个部门,还是有其他的管理方式?我希望了解清楚,这样以后遇到问题也知道该找哪个地方反映。

物业通常会被投诉的问题有哪些?

我住在一个小区里,感觉物业的服务不太让人满意,但又说不清楚具体问题在哪。想了解下一般情况下,物业容易被业主投诉的问题都有啥,这样我也能明确自己的诉求,看看怎么和物业沟通解决。

小区物业归哪个部门管理?

我住在一个小区,物业的服务特别差,卫生搞不好,安保也有问题。我想反映情况,可不知道该找哪个部门来管理物业,想问问小区物业到底归哪个部门管啊?

可以去哪里投诉物业?

我家小区的物业特别不负责任,小区卫生搞得很差,安保也不到位,我想投诉物业,但是不知道该去哪里投诉。有没有懂的朋友能告诉我,具体可以向哪些地方投诉物业呢?

物业不办事该去哪里投诉?

我们小区的物业,平时收物业费很积极,但遇到问题就推诿,小区卫生差、设施损坏也不及时维修。我想投诉物业,可不知道该去哪里投诉,希望了解具体的投诉途径。

投诉物业应该找哪个部门?

我家小区的物业特别不负责任,小区卫生差,安保也不到位,经常有陌生人进出。我想投诉物业,但不知道该找哪个部门,希望了解一下具体可以向哪些部门反映物业的问题。

物业公司需要做什么?

我住在一个小区里,感觉物业除了收物业费,也没干啥事。我想知道按照法律规定,物业公司到底需要做哪些工作呢?我交了物业费,总得清楚他们的职责范围吧。

谁管理物业部门以及该如何投诉物业?

我家小区的物业服务特别差,小区卫生没人打扫,安保也形同虚设。我想投诉物业,但不知道该向哪个部门反映,也不清楚具体的投诉流程。希望能了解一下到底哪个部门管理物业,以及该怎么去投诉物业。

物业有哪些可以举报的地方?

我家小区的物业,服务特别差。垃圾清理不及时,小区安保也不行,经常有陌生人随意进出。我想知道物业在哪些方面做得不好,我可以去举报,该向哪些地方举报呢?

物业不作为可以去哪些部门投诉?

我家小区的物业特别不作为,小区卫生差,安保也不好,经常有陌生人进出。我想投诉物业,但不知道该去哪些部门。有没有了解的朋友能给说说,具体可以向哪些部门投诉物业这种不作为的情况呢?

投诉物业找哪个部门最有效?

我家小区的物业特别不负责任,小区卫生差,安全设施也不完善。我想投诉物业,但是不知道该找哪个部门才能最有效地解决问题,希望能得到专业的建议。

物业不作为该怎么投诉?

我们小区的物业对很多问题都不管,小区卫生差,设施损坏也不维修,我想投诉物业,但是不知道该通过什么途径、按照什么流程来操作,希望了解一下具体的投诉方法。