夫妻离婚，离婚前房产更名需要带些什么？

在夫妻离婚前进行房产更名，这其实是一种对夫妻共同财产进行变更登记的行为。下面为你详细介绍所需携带的材料以及相关法律依据。

首先，最重要的是双方的身份证件。身份证是证明个人身份的有效凭证，办理房产更名时，双方都需要提供本人的身份证原件及复印件，以便相关部门核实身份信息。

其次，要准备好结婚证。结婚证是证明夫妻关系的法定文件，它能证明双方在婚姻存续期间对房产的共有关系。办理更名时，需提供结婚证原件和复印件。

再者，房产证是必不可少的。房产证是房屋产权的法定证明，它明确了房屋的所有权归属。办理更名时，必须携带房产证原件。

另外，双方需要签订的房地产更名协议也很关键。该协议应明确双方对于房产更名的意愿和相关约定，比如房产的具体情况、更名的原因等，并且要由双方签字确认。

根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。在夫妻离婚前房产更名的情况下，上述提到的身份证件、结婚证、房产证以及更名协议等，就属于相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件等范畴。所以，为了顺利完成房产更名手续，一定要按照规定准备好这些材料。