离婚未取得房产证的房子怎么更名？

离婚时如果房子还未取得房产证，一般情况下是不能直接办理更名手续的。

首先要明白，不动产的更名通常意味着产权的变更登记，而办理变更登记的前提是该不动产已经确权，也就是要有房产证。没有房产证，说明房子在离婚时还没有明确的所有权归属，双方都不能完全主张房子归自己。

从法律规定来看，依据《中华人民共和国民法典》，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。对于房产这种重要的共同财产，如果涉及到未取得房产证的情况，处理方式如下：

如果是协议离婚，双方可以在离婚协议中约定房屋的归属，并明确在房产证办理下来后，一方协助另一方办理过户登记。之后等房产证办下来，再按照正常的房产过户流程，携带离婚协议、身份证明、房产证等材料到不动产登记机关办理更名。

要是诉讼离婚，双方可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属进行协商解决。等法院判决生效后，如果涉及到房屋产权变更，待取得房产证后，依据判决书再申请房产更名。

另外一种情况，如果在婚姻关系存续期间对房产有特殊约定，比如约定一方婚前所购房产归另一方所有，或者约定双方婚后共同购置的房产归某一方所有，这种情况在法律上视为房产的赠与行为。但即便如此，没有房产证也无法直接更名，还是要先取得房产证再进行后续操作。

总之，在未取得房产证时，先明确房屋归属约定，等房产证办理完成后，再根据离婚方式（协议或诉讼）以及相应约定或判决来办理更名手续。这样能保障整个过程符合法律规定，避免后续产生纠纷。

相关概念：

析产公证：是指公证机构根据当事人的申请，对当事人在婚姻关系、家庭关系等特定关系终止时，就共同财产分割达成协议的真实性、合法性予以证明的活动。通过析产公证，可以明确各方对财产的分配情况，为后续的财产变更等手续提供合法依据。

不动产登记：是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。不动产登记的目的在于保障不动产交易安全，保护权利人的合法权益。比如我们所说的房产证办理和更名等手续，都属于不动产登记的范畴。