延期交房违约金不给怎么办？

当遇到开发商延期交房且不给违约金的情况，咱们可以通过多种合法途径来维护自己的权益。首先，我们要明白延期交房违约金是指开发商没有按照合同约定的时间交付房屋，需要向购房者支付的一笔赔偿费用。这是基于合同约定和法律规定来保障购房者的合法权益。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋买卖中，开发商延期交房就属于履行合同义务不符合约定的情况，购房者有权要求其支付违约金。

当遇到开发商不给违约金的情况，第一步可以尝试与开发商进行协商。我们可以拿着购房合同，心平气和地跟开发商说明情况，要求他们按照合同约定支付违约金。通过协商解决问题，既能节省时间和精力，也有利于维护双方的关系。

如果协商不成，我们可以向相关的房屋管理部门投诉。这些部门有监管房地产市场的职责，他们可以对开发商的违规行为进行调查和处理。投诉时，要准备好相关的证据，比如购房合同、开发商延期交房的证明等，以便管理部门能够更好地了解情况。

最后，如果以上方法都行不通，我们还可以通过法律诉讼的方式来解决。向法院提起诉讼，要求开发商支付违约金。在诉讼过程中，要注意收集和保存好相关的证据，比如购房合同、交房通知、催告记录等，这些证据将对我们的诉讼起到关键作用。法院会根据事实和法律规定进行审理，并作出公正的判决。