深圳新房收房质量差该怎么办？

在深圳遇到新房收房质量差的情况，可以参考以下方法来维护自身权益：

首先，尝试与开发商协商解决。这是比较便捷且常见的方式，双方可以针对房产质量问题的具体情况、责任归属以及相应的赔偿措施等关键事项进行深入交流与磋商，争取达成一致共识。若房屋还在保修期内，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，开发商应承担维修责任，即便业主自行维修，相关费用也应由开发商负担。

其次，如果协商无法解决问题，可以向相关调解机构申请调解。这类调解组织通常由房地产行政主管部门或消费者保护组织等专业机构组成，他们会以公正公平的方式推动各方达成和平解决方案。

再者，若调解也未能解决纠纷，且双方之前签订了仲裁协议，那么可以向相应的仲裁机构提出仲裁申请。仲裁是借助第三方权威机构对争议纠纷进行专业且独立的裁决机制，裁定结果具有法律约束力。

最后，在极端情况下，若上述途径均无法解决问题，购房者可以向当地人民法院提起民事诉讼。人民法院会依据相关法律条款对个案进行详细审查，并依法作出司法判决。需要注意的是，起诉需符合《民事诉讼法》第一百二十二条规定的条件，包括原告与本案有直接利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实理由、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖等。同时，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

此外，如果房屋质量问题严重影响到日常居住，根据相关法律规定，买方有权要求解除合同并索取赔偿。若已交付使用的房屋存在质量问题，且在保修期内，卖方必须承担修复责任；若卖方拒绝或延迟修复，买方可自行或委派他人进行修复，修复费用以及修复过程中产生的其他损失均由卖方承担。