商业用地到期后该怎么办？

商业用地属于建设用地的一种。根据我国相关法律规定，土地是国家或集体所有，个人或单位通过出让等方式获得土地的使用权，并且是有一定期限的。商业用地的使用期限一般是40年。

当商业用地使用期限到期后，需要根据不同的情况来处理。依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第二款规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

通常情况下，土地使用者需要在期限届满前一年提出续期申请。如果该地块没有其他特殊的规划需求，如政府要将此地用于公共设施建设等，一般会批准续期。在获得批准续期后，土地使用者要重新签订土地使用权出让合同，并按照规定支付土地使用权出让金。

要是土地使用者未申请续期，或者申请续期但依照法律规定未获批准的，土地使用权将由国家无偿收回。此时，该土地上的房屋及其他不动产的归属，就要看之前有没有相关约定了。如果没有约定或约定不明确，就按照法律、行政法规的规定来确定。所以，商业用地到期后，及时关注并按照法律规定办理续期手续是非常重要的。