合同注明中介费不退该怎么办？
我通过中介找房子，签合同的时候没仔细看，后来才发现上面写着中介费不退。现在因为一些原因不想继续交易了，可中介说按合同不能退中介费。我就想知道，合同都这么写了，我还有办法能把中介费要回来吗？想了解下有什么途径可以解决这个问题。
张凯执业律师
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如果合同注明中介费不退，首先要明确这种条款不一定都合法有效。
在法律上，根据《民法典》第四百九十七条【格式条款无效的情形】规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利，或者排除对方主要权利的，该格式条款无效。合同单方面规定中介费不退，很可能属于这种不合理加重您责任、排除您主要权利的格式条款，是无效的。
遇到这种情况，您可以采取以下措施：
首先尝试与中介公司进行协商。在协商时，要明确表达您希望退还中介费的诉求和合理理由，并且注意收集和保存与中介公司沟通的记录，万一后续需要走法律程序，这些记录可能会作为重要证据。
如果协商不成，仔细查看合同中关于中介费退还的条款。要是合同里有明确规定在特定情况下中介费可以退还，您就能依据这些条款要求中介公司履行合同义务。
要是上述方法都行不通，您还可以咨询法律专业人士。律师能够根据您的具体情况，帮您分析法律权益以及可能采取的法律途径，判断是否有必要进一步采取法律行动。
同时，您也可以向当地的消费者权益保护部门或者市场监督管理部门投诉，向他们提供合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，请求相关部门介入调查和调解。
若调解还是无效，那么可以选择向人民法院提起诉讼，通过司法途径解决纠纷。在诉讼过程中，同样需要提供有力证据来支持您要求退还中介费的主张。
不过，如果是您违反了合同约定，例如单方面终止合同，而合同中又明确约定了这种情况下中介费不予退还，那么您可能需要根据合同条款承担相应的责任。所以在采取法律行动之前，最好先咨询律师，确保您的权益能得到合法保护。
相关概念：
格式条款：是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。通俗讲，就是一方提前写好，另一方只能接受或者不接受，不能对条款内容进行商量修改的条款。