question-icon 中介跑路了该怎么办?

我通过中介租房,交了一年房租,结果住了没几个月中介就跑路了,房东现在要赶我走。我该怎么维护自己的权益啊,遇到中介跑路这种情况,我接下来该做些什么呢?
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  • #中介跑路
answer-icon 共1位律师解答

当遇到中介跑路的情况时,您可以采取以下措施来维护自己的合法权益。 首先,要及时收集相关证据。证据是处理这类纠纷的关键,您需要收集与中介签订的合同,它明确了您和中介之间的权利和义务;付款凭证也非常重要,比如转账记录、收据等,这些可以证明您已经按照合同约定支付了费用。还有聊天记录,如果您和中介在沟通租房事宜时有过微信、短信等聊天记录,也可以作为证据,它能反映出当时双方的约定和沟通情况。 然后,根据不同的情况来采取不同的应对方式。如果是在租房过程中中介跑路,按照《中华人民共和国民法典》的规定,如果您已经向中介支付了租金,并且中介有权利代表房东收取租金,那么在租金支付的有效期内,您有权继续居住。但是,如果房东和中介之间的委托关系终止,房东可能会要求您搬离。在这种情况下,您可以向房东出示您支付租金的凭证,与房东协商解决。如果协商不成,您可以通过法律途径解决,要求中介承担违约责任。 如果是在买卖房屋等其他交易中中介跑路,您可以向当地的房地产中介行业协会或者相关监管部门投诉。这些部门有权力对中介的违规行为进行调查和处理。同时,您也可以向法院提起诉讼,要求中介返还您已经支付的费用,并赔偿您因此遭受的损失。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,您需要向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据,法院会根据具体情况进行审理和判决。 此外,为了避免类似情况的发生,在选择中介机构时,一定要选择正规、有资质的中介,并仔细阅读合同条款,明确双方的权利和义务。

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