网上购房时开发商违约了该怎么办？

当在网上购房遇到开发商违约的情况，可参考以下内容来维护自身权益：

**确定违约情形及责任**

开发商常见的违约情形包括延期交房、房屋质量不符合标准、擅自变更房屋设计等。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，一旦开发商出现违约行为，就需要按照合同约定或者法律规定承担相应责任。

**依据合同主张违约金**

购房合同中一般会明确约定违约金的支付方式和计算标准。例如，开发商延期交房的，应向购房者支付每日违约金，计算方式通常为购房者已交付房价总额的特定比例，具体金额由双方在购房过程中协商确定。这符合《民法典》第五百八十五条关于违约金的规定，即当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

**解除合同并要求退款赔偿**

若开发商的违约行为达到了合同约定或者法律规定的解除条件，购房者有权解除购房合同。比如，开发商未能按照合同约定的交房日期履行义务，购房者催告后三个月内仍未收到房屋，购房者可以解除合同。根据相关规定，开发商在收到购房者发出的书面解除购房合同通知后，必须在双方在购房合同中所约定的期限内全额退还购房者已经支付的所有房款以及相关利息，同时还需要按照合同约定的金额向购房者支付违约金。

**通过法律途径解决纠纷**

如果与开发商协商不成，购房者可以通过法律途径解决纠纷。可以向人民法院提起诉讼，或者根据合同约定申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，购房者需要提供相关证据，如购房合同、付款凭证、开发商违约的证据等，以支持自己的主张。

总之，在网上购房遇到开发商违约时，购房者要及时了解自己的权益，积极采取措施维护自身合法权益。