开发商不履行规划招商该怎么办？

当开发商不履行规划招商承诺时，首先我们要明白这可能涉及违约行为。违约就是合同一方没有按照合同约定履行自己的义务。在这种情况下，购房者与开发商之间一般签订了相关的购房合同，而开发商宣传的规划招商内容如果明确具体，对合同订立及房屋价格有重大影响的，即便没有写入合同，也可能被视为合同内容。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，如果开发商不履行规划招商承诺，购房者有权要求开发商继续履行该承诺，比如按照宣传进行招商。

若开发商无法继续履行，购房者可以要求其采取补救措施。例如，降低商铺的物业费，以弥补因招商未完成导致的商铺价值受损。同时，购房者还能要求开发商赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。比如，因为没有招商成功，商铺租金收益减少，这部分减少的租金就可以作为损失要求开发商赔偿。

购房者可以先与开发商进行协商，要求其承担违约责任。如果协商不成，可以收集相关证据，如宣传资料、购房合同等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。